Le loyer professionnel est comptabilisé au compte 613 Locations, charge déductible du résultat. Pour les locaux commerciaux, le bailleur peut opter pour l'assujettissement à la TVA (option de l'article 260-2° du CGI) : le loyer est alors facturé HT + TVA 20 %, récupérable par le locataire assujetti. Par défaut, les loyers d'habitation sont exonérés de TVA.
Loyer mensuel de locaux professionnels hors TVA : 1 500 € payés par virement
| Compte | Intitulé | Débit | Crédit |
|---|---|---|---|
| 613 | Locations | 1 500,00 | - |
| 512 | Banques | - | 1 500,00 |
Loyer mensuel de locaux commerciaux avec option TVA : 1 500 € HT + TVA 20 % = 1 800 € TTC payés à réception de la quittance
| Compte | Intitulé | Débit | Crédit |
|---|---|---|---|
| 613 | Locations | 1 500,00 | - |
| 44566 | TVA sur autres biens et services | 300,00 | - |
| 512 | Banques | - | 1 800,00 |